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不動産の売買に役立つ様々な情報をお届け
不動産売却をお考えの方へ、そのときそのときで最善のご提案ができるよう、しっかりとご要望をお伺いした上で買取りや仲介、ハウスリースバックなど様々な選択肢を用意しています。
また、不動産の売買に役立つ情報や知識をお届けするためにも、最新の情報を収集しお客様へ向けて発信しています。
これからもお客様を第一に考えたサービスの提供を心掛け、様々な情報の提供と売買のお手伝いを手掛けていけるよう努めます。
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リースバックが向いていない人とは?売却価格を優先したい方、家賃負担が不安な方、将来住み替える可能性がある方など、後悔しやすいケースをQ&A形式で解説。契約前に確認したい条件や、自分に合った不動産売却方法を判断するポイントを紹介します。2026.02.10【Q&A】リースバックが向いていない人の共通点と後悔しやすいケースを整理する判断ポイント解説をわかりやすく編集
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通常売却とリースバックはどちらを選ぶべき?売却後も住み続けたいか、売却価格、現金化までの時間、将来の買い戻しなど4つの判断ポイントを比較。不動産売却で迷っている方へ、それぞれの違いと自分に合った売却方法の考え方をわかりやすく解説します。2026.02.04【比較】通常売却とリースバックで迷ったときに見るべき判断ポイントと不動産売却の考え方を整理するための比較ガイド
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相続したマンションの管理費・修繕積立金を払い続け、遺品整理(写真・着物)が進まず売却を先送りに…。整理収納アドバイザーの伴走で「残す・手放す」を整理し、相場通りで不動産売却できた相談事例を解説。2026.01.28【相談事例】相続した空き家マンションの遺品整理をサポート。内覧時の印象が改善したことで売却アップにつなげた実例
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リースバックは「やめとけ」と言われるのはなぜ?売却価格が相場より低くなることや家賃負担、契約期間など、後悔につながりやすい理由を解説。リースバックを慎重に検討した方がよいケースや、売却前に確認したい判断ポイントをQ&A形式で整理します。2026.01.21【Q&A】リースバックはやめとけ?不安の理由と売却時に確認したい判断ポイントを整理して考えるための基礎知識整理
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借地権付き建物は「売れない」と言われがちですが、理由は契約条件の確認不足や承諾手続きの不安が大半です。承諾料・更新料・名義変更の要否、価格の考え方、売却までの流れをQ&Aで整理します。大田区のご相談も対応。2026.01.14【Q&A】借地権付き建物は売れない?理由と価格の考え方、承諾料・更新料を踏まえた不動産売却手順を安心解説
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借地権(しゃくちけん)とは何かを基礎から解説。所有権との違い、地代の仕組み、更新や承諾が必要になる場面など、借地権付き不動産を理解するために知っておきたいポイントを、初めての方にもわかりやすくまとめました。2026.01.07【COLUMN】借地権とは?仕組みと所有権の違いを解説|不動産売却・相続で困らない更新・名義変更・承諾料の基礎知識
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相続で空き家になった実家を「すぐ売るべきか迷う」方へ。固定資産税や管理負担、遺品整理、家族の合意、今後の利用予定など整理すべきポイントを、実際のご相談内容をもとに判断手順としてまとめました。2025.12.26【相談事例】相続した空き家をすぐ売らない選択をしたケース|固定資産税・管理・遺品整理を踏まえた判断手順
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親から借地権付き中古戸建を相続し、住み続けるか売却するか迷われた方の相談事例をご紹介します。契約内容や地主の意向、建物の状態を整理しながら、大田区ならではの借地事情を踏まえて判断した実際の進め方をわかりやすくまとめています。2025.12.13【相談事例】借地権付き中古戸建を相続したらどうする?売却・承継の判断ポイントを解説
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「リースバックは長く住む前提のサービス」と思われがちですが、実際には住み替え準備のために短期間だけ利用されるケースもあります。ハウス・リースバックの実例をもとに、期間に縛られない使い方や考え方をわかりやすく整理します。2025.12.09【COLUMN】リースバックは「ずっと住む前提」でなくても使える選択肢|実際に短期利用されるケースも解説
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リースバック契約中に途中退去したくなった場合、違約金は発生するのか?退去できる条件や解約時の注意点をQ&A形式で解説。ハウスドゥ大森海岸が実際の相談事例をもとに、事前確認のポイントをわかりやすくまとめます。2025.12.06【Q&A】リースバック契約中に退去したくなったら?違約金・解約方法・契約上の注意点|ハウスドゥ 大森海岸
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ハウス・リースバックと通常の賃貸契約の違いを現場の視点からわかりやすく解説します。売却後も引っ越しをせず自宅に住み続けられる仕組みや、初期費用・入居審査の考え方など、住み替えで迷いやすいポイントを丁寧に比較します。2025.11.28【比較】ハウス・リースバックと賃貸契約の違い|売却後も引っ越しせず住み続けられる仕組みを解説
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相続で引き継いだ空き家は、固定資産税や保険料、草木の手入れなど想像以上に維持費がかかります。放置すると特定空き家指定や防犯・劣化リスクも。管理委託・賃貸/民泊活用・売却まで、大田区のハウスドゥ大森海岸がポイントを解説。2025.11.21【COLUMN】相続した空き家の管理費はいくら?固定資産税や放置リスクと対策、具体的な費用目安を詳しく解説
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