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リースバック

ハウス・リースバックとは？

ハウス・リースバックとは、ご自宅を売却したあとも賃貸契約を結ぶことで、そのまま住み続けられる仕組みです。
売却によってまとまった資金を得ながら、住み慣れた環境を変えずに生活できるため、高齢者の方や急な資金需要がある方に利用されています。

◆ ハウス・リースバックのメリット

  • 自宅を売却し資金を確保できる
  • そのまま住み続けられる安心感
  • 将来的に買い戻しできる場合がある
  • 相続対策や資金計画に柔軟に活用できる

◆ デメリット・注意点

  • 賃料の支払いが必要となる
  • 契約更新・期間の制約がある
  • 買い戻しの条件が限られる場合がある
  • 査定価格が通常の売却より低めになることがある
  • 固定資産税や管理費の負担が所有者（ハウスドゥ）になる点はメリット

◆ こんな方に選ばれています

  • 老後の生活資金を確保したい方
  • 介護や医療のため資金が必要な方
  • ペットや学区の事情で引っ越しを避けたい方
  • 事業資金を一時的に確保したい方
  • 相続対策や資金繰り改善を考えている方

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