相場価格 | 物件の売買に関する様々な用語の解説を掲載しています | 大田区で不動産のご相談ならハウスドゥ！大森海岸店

不動産を売却する場合、売出価格は相場価格ではありません。

家を売却する上で必ず知っておかなければならない相場価格・査定価格・売出価格・成約価格のそれぞれの意味と違いについてです。

例えば、土地の価格は、立地条件、周辺環境、適用される都市計画の内容、敷地形状、道路条件などの違いによって左右されます。

ですが、最終的には売主と買主の意思が合致することによって決まります。

特別な事情がないかぎり、周辺よりも安く売りたい売主、周辺よりも高く買いたい買主は存在しませんから、合意できる価格水準がおのずと絞り込まれていきます。その水準が

「相場価格」となります。