囲い込みとは、不動産会社が売却を依頼された物件を他社に紹介せず、自社だけで買主を探し「両手仲介」を狙う行為を指します。
売主様にとっては販売の機会が減り、不利益につながる可能性があるため注意が必要です。
2025年には囲い込み防止のためのルール改正が行われ、透明性が高まる仕組みが導入されました。
👉 詳しくは「不動産取引ルール改正に関する解説記事」をご覧ください。
（リンク先：https://omorikaigan-housedo.com/blog/newslist/200638/）
ただし、実務の現場では「ほとんど変わっていない」と感じる声も少なくありません。
売却を依頼する際には、信頼できる会社を選ぶことが重要です。