【比較】ハウス・リースバックと通常の不動産売却の違いを解説

【比較】リースバックと通常の不動産売却の違い

「自宅を売る」と一口にいっても、方法は一つではありません。
代表的なのは ハウス・リースバック と 通常の不動産売却。
それぞれの違いを分かりやすく整理しました ✅

・住み続けられるか
　ハウス・リースバック：売却後も賃貸契約で住める
　通常売却：買主へ引き渡すので退去が必要

・売却価格
　ハウス・リースバック：市場価格より低めになることが多い
　通常売却：市場価格に近い金額で売却できる可能性

・資金化までのスピード
　ハウス・リースバック：契約後すぐに資金を得られる
　通常売却：売却活動や内見で時間がかかる

・手間
　ハウス・リースバック：引っ越し不要・内見対応なし
　通常売却：内見・売却活動への対応が必要

・向いているケース
　ハウス・リースバック：住み慣れた家に住み続けたい／急ぎで資金が必要
　通常売却：高く売りたい／住み替えを考えている

・「売却後も今の家に住みたい」なら → ハウス・リースバック
・「できるだけ高く売りたい」なら → 通常の不動産売却

どちらが最適かは、ご事情によって変わります。
まずは 女性スタッフのみのハウスドゥ大森海岸へご相談ください。

👉 ハウス・リースバックの流れや仕組みをもっと詳しく知りたい方はハウス・リースバックのご案内ページをご覧ください。

※各種条件や可否、費用等は物件状況・契約内容・審査結果によって異なります。詳細は個別にご確認ください。