(1)周辺の販売中物件の価格を参考にする
現在販売中の物件は参考になります。
同じような間取り、広さであれば精度はかなり高くなります。
ご自宅に投函されたチラシや、ポータルサイトを見るなどして、現在販売中の物件を確認してみましょう。

また、不動産は「単価×広さ」で計算されることが多いため、下記の計算式も覚えておいて損はございません。

・参考にする周辺不動産の「価格÷広さ(m²)」を計算して「m²単価」を求める。
・ご自身の不動産と上記の単価を「広さ(m²)×m²単価」で計算して「価格」を求める

(2)相場サイトを確認する
上記の手法は、ご自身で情報収集、参考となる事例の選別、計算と若干手間がかかります。
その為、手間をかけたくない方は、相場サイトを確認してみましょう。
ご参考までにハウスドゥの10秒査定をご紹介させていただきます。

 

💻10秒査定

※クリックすると10秒査定の画面が開きます

 

一戸建は個別性が高く同じものが無いため、査定が難しく相場サイトはございませんでした。
一戸建の査定の場合は、上記の「(1)周辺の販売中物件の価格を参考にする」をご参考にしてください。

今回は、ご自身で不動産価格を調べる方法をお伝えさせていただきました。

不動産会社へ査定を依頼する以外にも、不動産会社の査定が正しいかどうかの判断材料になります。
まだお調べになっていない方は、是非お試しいただければと存じます。

 

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住所 東京都大田区大森北2-12-8トーア大森107
電話番号 03-4241-4408
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