住みながら自宅を売却できるハウス・リースバック

「リースバックはやめた方がいい？」と不安な方へ。実際にリースバックをおすすめしなかった相談事例をもとに、やめた方がいいケースや、利用前に確認したい判断ポイントを分かりやすく解説します。

リースバックができない時はどうする？通常売却との違いや、他社リースバックを含めた選択肢を比較し、住み続けたい場合や売却を検討する際の判断ポイントと、今後の住まい方についてわかりやすく解説します。

リースバックのデメリットにはどう対策すればいい？売却価格や家賃、契約期間、所有権など、契約後に後悔しないために事前に確認・比較しておきたいポイントと対策方法を分かりやすく解説します。

リースバックと通常売却の違いとは？売却後も住み続けられるか、売却価格、資金化までの期間、売却後の住まいなどを比較します。それぞれのメリットや注意点、どのような方に向いているのかを整理し、自分に合った売却方法を選ぶための判断ポイントを分かりやすく解説します。

リースバックのメリットとは？売却後も住み慣れた家に住み続けられることや、まとまった資金を確保できること、固定資産税の負担がなくなることなど、実際の相談事例をもとに分かりやすく解説します。

リースバックを利用すると固定資産税の負担はなくなります。毎年1月1日の所有者に課税されるため、売却時には売主と買主の間で日割り精算が行われるのが一般的です。仕組みや注意点をわかりやすく解説します。

リースバックと通常売却の査定額はどのくらい違う？実際に約1,000万円の差が生じたマンションの相談事例をご紹介。査定額に差が出た理由や、住宅ローンなどの返済、売却後の手残り額を比較し、通常売却を選択された経緯を解説します。

住宅ローン返済がきついと感じた時の選択肢とは？自宅を通常売却する場合とリースバックを利用する場合の違いを比較し、売却後の住まいや返済負担を踏まえた判断ポイントをわかりやすく解説します。

ハウスドゥのリースバックの家賃はどう決まる？実際の相談事例をもとに、現在の住宅ローンや住居費との比較、家賃改定の可能性、更新料・事務手数料、火災保険などの費用まで、リースバックの家賃について契約前に確認しておきたいポイントを詳しく解説します。

ハウスドゥのリースバックでトラブルや後悔を防ぐために、契約前に確認している7つのポイントを実際の相談事例とともにご紹介します。売却価格や家賃だけでなく、手残り額や今後の生活まで考えて判断することが大切です。

リースバックの対象外になる物件とは？セットバックや土地面積など、測量が必要になるケースをもとに、リースバックを利用できるか判断する際のポイントを解説します。測量後の宅地面積や道路条件によって、買取条件が変わる場合についてもわかりやすくご紹介します。

リースバックを断られた理由は測量とセットバック後の宅地面積でした。大田区の戸建て相談事例をもとに、なぜ測量が必要だったのか、リースバックの可否を判断するポイントや通常売却という選択肢について解説します。

将来の生活資金に不安を感じ、リースバックを検討した70代女性の相談事例です。ご主人の認知症や今後の生活費も踏まえて検討した結果、無理に売却せず、今の暮らしを続ける選択をした経緯をご紹介します。

大田区蒲田の50代男性から寄せられた、住宅ローンや家族の治療費の負担によるリースバック相談事例をご紹介。住み慣れた自宅を手放したくない方に向けて、売却後も同じ家に住み続けられるハウス・リースバックの仕組みや、引っ越しをせず、近所に売却を知られにくいという特徴をお伝えします。

リースバックが向いていない人とは？売却価格を優先したい方、家賃負担が不安な方、将来住み替える可能性がある方など、後悔しやすいケースをQ&A形式で解説。契約前に確認したい条件や、自分に合った不動産売却方法を判断するポイントを紹介します。