ハウスドゥ!大森海岸店でも高齢のお客様の相談が多数あります。

ご高齢の場合に懸念されるのは、買主様が見つかり不動産売買契約が成立しても決済引渡しに認知症等発生してしまうと決済できないケースもあります。

ハウス・リースバックは、一般的な売却と違いハウスドゥ が購入するため、速やかな対応が可能です。

そのため、高齢者施設の空きがあった際にすぐに入居できるよう準備が可能となります。

また、売却後もお客様の状況により、長くお住まいいただくことも可能です。

 

リースバックを取り扱う不動産会社は多くなりましたが、普通賃貸借契約が締結できる不動産会社は少ないのが現状です。

これは何を意味するかというと、お客様が住みたいだけ住めますよと言っても、いざ契約更新となると更新できず、退去しなければならないというトラブルも多くあります。

普通賃貸借契約は、一定期間ごとに更新しながら住み続けられる契約となります。

 

こういったことは、デメリットというよりはなかなか一般の方には馴染みがない部分なので、契約する際にはしっかりと確認が必要になります。

 

また、リースバックによる売却は、一般的に通常の販売より7〜8掛けくらいの売却になると言う点はデメリットと捉えられても仕方がないかもしれません。

ただ、通常の販売と違うのは、買い戻すことが出来ると言う点です。

売主様の状況が変わり、再度所有したいときに購入することができます。

 

もう一つデメリットとしては、賃料が高いと感じてしまうお客様がいらっしゃいます。

これは、一般的な周辺の賃料相場と比較すると極端に賃料が高いということはありません。

しかし、住宅ローンを返済中の方だと毎月の返済額より高くなってしまうことがあるためです。

デメリットと言われていることもお客様の条件次第では、デメリットではなくメリットになることもあります。

 

ハウス・リースバックはお客様の数だけご提案内容が違います。

詳しくは、お問合せください。

初めての不動産売却で不安な方など

見るだけ・聞くだけOKのハウスドゥ!大森海岸店へ

ご相談ください。

 

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ハウスドウ!大森海岸店 
株式会社CONNECT HEART

〒143-0016 
東京都大田区大森北2-12-8 トーア大森107

TEL:03-6404-3180    
FAX:03-6321-7960

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Access

大田区にて地域に根差した営業を続け様々なご相談やご依頼を承ってきた実績がございます

概要

店舗名 ハウスドゥ!大森海岸店
住所 東京都大田区大森北2-12-8トーア大森107
電話番号 03-4241-4408
営業時間 10:0~17:00
最寄り 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分

アクセス

地域密着での営業を続ける中で、周辺地域で家の購入をご検討されている方や物件を売りたいとお考えの方から多数のご相談を頂戴し、幅広いニーズにお応えしてまいりました。暮らしに重要である不動産という分野のニーズにお応えすることで、地域の方々の快適な暮らしを支えるお手伝いをしていきたいと考えています。
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