【2025年版】空き家数 第2位の大田区の空き家相談・売却はお任せください｜ハウスドゥ大森海岸 | 住みながら自宅を売却できるハウス・リースバック | 大田区の不動産売却ハウスドゥ大森海岸 | リースバックの相談なら女性スタッフのみのハウスドゥ大森海岸｜住みながら売却・全国対応

～空き家対策に力を入れています～

大田区では「空き家対策特別措置法」に基づき、計画に沿って空き家の適正管理や維持を進めています。
相談しやすい体制づくりが行われ、所有者の負担軽減に向けた取組も進んでいます。

ただ、「どの選択肢が最適？」「売却・解体・リフォーム・リースバックのどれを選ぶべき？」といった 個別の判断までは行政だけでは対応しきれません。

そこでハウスドゥ 大森海岸では、地域事情に詳しい全員女性スタッフが 買取・仲介・リースバックの3方向から最適な進め方をご提案します。

まずは状況だけでもお聞かせください。
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● 防犯：侵入・不法投棄・たまり場化

● 衛生：蚊・ネズミなどの害虫、悪臭／雑草の繁茂や越境

● 近隣トラブル：苦情対応や賠償リスクにつながることも

● 災害・事故：台風で屋根・塀・樹木が飛散／倒壊・火災の危険

● 法的・費用：行政指導の対象になる場合や固定資産税の優遇が外れる可能性

● 資産価値：劣化により売却額の下落・売りづらさが進行

● 相続・手続：共有名義などで意思決定が進まず管理不全になりやすい

大田区で空き家を所有している方の多くは、次のようなお悩みを抱えています。

● 遠方に住んでいて管理や立ち会いが難しい

● 相続した家の片付けや処分が進まない

● 固定資産税や保険料など維持費の負担が大きい

● 売却すべきか、貸すべきか、解体すべきか判断に迷っている

● 女性スタッフならではの丁寧なサポートで相談したい

ハウスドゥ 大森海岸では、全員女性スタッフが地域に密着して、
「買取」「仲介」「リースバック」など複数の選択肢から最適な進め方をご提案します。

平成25年時点での大田区の空き家は6.2万戸でした。

空き家数の多さでは、東京都の市区町村別では1位でした。

空き家率は14.8％で空き家率の高さは東京都で2位でした。

平成20年時点での数値との比較では、大田区の空き家数は18,090戸、空き家率は前回調査比141.4％で増加傾向にあります。

東京都大田区の空き家推移率

ハウスドゥ！の「ハウス・リースバック」は、所有する物件を売却したあとも、賃貸契約を締結することでそのままご自宅に住むことができます。

住み慣れた自宅をお引越ししたくない方におすすめの売却方法です。

空き家の相続問題を解決するには、この『ハウス・リースバック』の活用が有効です。

生前に、親御さんがハウス・リースバックを利用していれば、子どもは相続しなくて済むためです。

空き家問題を抱えるはずだった物件は、すでにハウスドゥ！へ売却されているため、ハウスドゥ！が管理することになり、空き家を所有する必要はなくなります。

（物件により、取扱いできない場合もありますので詳細はご相談ください）

問合せの約65%は、

60歳以上の個人のお客様です！

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